Propriété & Résidence

Permis

Guide pour l’acquisition immobilière et la résidence à l’Île Maurice

Acquisition immobilière à l’Île Maurice

Un cadre clair pour les acquéreurs internationaux

Le régime Ground + 2 (G+2) est un cadre immobilier réglementé à l’Île Maurice, permettant aux non-citoyens d’acquérir des appartements au sein de programmes résidentiels éligibles. Il offre aux acquéreurs internationaux l’opportunité d’investir dans des résidences en copropriété à travers l’île, sous réserve des critères fixés par l’Economic Development Board.

Vue extérieure de The Solaya
Régime G+2

Acheter dans un cadre de propriété sécurisé

À Solaya, les appartements sont proposés sous le régime Ground + 2, permettant aux acquéreurs étrangers éligibles d’acheter un bien à l’Île Maurice en pleine propriété, dans un cadre conçu pour offrir clarté et sérénité.

  • Applicable aux immeubles comprenant un rez-de-chaussée plus deux niveaux ou davantage
  • Pleine propriété accordée aux acquéreurs étrangers
  • Les biens peuvent être situés partout à l’Île Maurice
  • Prix minimum d’acquisition de 6 millions MUR
  • Éligibilité à la résidence à partir de 375 000 USD
Éligibilité à la résidence

La résidence par acquisition immobilière

Un acquéreur étranger achetant un appartement G+2 d’une valeur de 375 000 USD ou plus peut demander un Permis de Résidence. Ce permis s’étend au demandeur principal, au conjoint et aux personnes à charge, demeure valable tant que le bien est détenu, et permet au titulaire de vivre et de travailler à l’Île Maurice sans permis d’occupation distinct.

Couverture familiale

Inclut le conjoint et les personnes à charge jusqu’à l’âge de 24 ans.

Validité continue

Reste valable tant que le bien qualifiant est détenu.

Vivre & travailler

Aucun Permis d’Occupation distinct n’est requis pour les titulaires.

Autres voies de résidence

D’autres options pour vivre et travailler à l’Île Maurice

Pour les acquéreurs ne réalisant pas une acquisition au seuil de 375 000 USD, l’Île Maurice propose également plusieurs alternatives de résidence selon le profil professionnel, l’âge et l’activité.

Permis d’Occupation

Travail et résidence combinés

  • Valable jusqu’à 10 ans et renouvelable
  • Investisseur : investissement minimum de 50 000 USD
  • Professionnel : salaire mensuel minimum de 30 000 MUR
  • Indépendant : minimum de 50 000 USD et activité de services
Permis de retraité non-citoyen

Pour les demandeurs âgés de 50 ans et plus

  • Transfert initial de 2 000 USD
  • Transfert mensuel de 2 000 USD
  • Équivalent à 24 000 USD par an
  • Fonds à transférer sur un compte bancaire local
Permis de Résidence Permanente

Option de résidence à long terme

  • Valable 20 ans et renouvelable
  • Suit généralement 3 à 5 ans de résidence à l’Île Maurice
  • Accessible aux titulaires qualifiés d’un Permis d’Occupation ou de Retraité
  • Sous réserve de seuils de revenus ou de chiffre d’affaires
Premium Visa

Visa pour nomades digitaux

  • Valable 1 an et renouvelable
  • Conçu pour les travailleurs à distance employés à l’étranger
  • Revenu mensuel minimum de 1 500 USD
  • Sans accès au marché du travail local
Note importante

Les voies de résidence et de permis sont soumises aux réglementations mauriciennes en vigueur et aux exigences administratives applicables. Pour des conseils actualisés adaptés à votre profil, nous vous recommandons de contacter directement l’équipe Solaya.

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